Energy label this property
This property has an energy label A+
Energy label publication: Not known
Description
Are you looking for a move-in-ready home in a nice, quiet location with all amenities within reach? Then this modern house in Almere Oostvaarders is exactly what you're looking for. With an energy label A+, no less than 16 solar panels and a sunny garden on the southwest, you not only live comfortably here, but also sustainably.
The stated price is a 'bid starting' price. Any serious offer above the mentioned 'bid starting' price will be considered by sellers.
For more information, go to françoisvalentijnstraat97.nl
Ground floor
Through the front garden you enter into the neat hall with access to the toilet, the meter cabinet and the light living room. The living room feels spacious and pleasant thanks to the large window area and offers a nice view of the sunny backyard. The open kitchen is practically equipped and provided with all comforts, making cooking here a pleasure. From the living room you step directly into the backyard — ideal for long summer evenings.
Bedrooms and bathroom
On the first floor there are two spacious bedrooms (previously 3 bedrooms), both light and neatly finished. The bathroom is modern and equipped with a shower, sink and toilet — a nice place to start the day or indeed to relax and wind down.
The second floor is spacious enough for a third bedroom.
Garden
The house has both a front and a back garden. The back garden is located in the southwest, which means you can optimally enjoy the sun here. Whether you want to lounge, garden or casually drink with friends, it can all be done here.
Details:
- Parking on own property
- Eastwarders
- Garden on the southwest
- CV boiler (2021)
- 16 solar panels
- Energy label A+
- Underfloor heating downstairs
Environment
The house is located in the popular and child-friendly neighborhood of Almere Oostvaarders. Schools, supermarkets, playgrounds, and the shopping center are all within short distance. The Almere Oostvaarders train station is also just a few minutes walk or bike ride away, providing excellent connections towards for example Amsterdam. By car you are also quickly on the motorways heading to Amsterdam, Lelystad and 't Gooi. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 371 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Almere
Annual electricity consumption
3200 kWh
(Average semi-detached house in Almere)
Annual gas consumption
400 m³
(Average semi-detached house in Almere)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Honey & Home Real Estate
Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.
Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.
Gratis waardebepaling
Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.
